Заказ обратного звонка

Ваше имя
Номер телефона*
Удобное время для звонка
Если укажете тему звонка, Вам позвонит профильный специалист














* - обязательные поля

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Вопросы и ответы по теме

Вопрос

Какова цена правового сопровождения сделки с недвижимым имуществом?

Ответ

Невозможно сказать без оценки обстоятельств дела.
Но можем сказать точно, что она прямо не будет связана с количеством квадратных метров площади здания, являющегося вещественным предметом сделки. 
Наша цена правового сопровождения сделки также не будет прямо связана с рыночной или договорной ценой такого здания.
При этом размер здания и его цена будут влиять на цену наших услуг, поскольку они будут влиять на степень и размер нашей ответственности, вытекающей из оказываемой услуги, а  также на объем работы, которую предстоит провести.

Вопрос

Можно ли гарантировано узнать, что у здания, которое я хочу купить, "чистая" история?

Ответ

Нам неприятно это говорить, но бывает, что по причине отсутствия всех необходимых документов, описывающих судьбу здания и условия ранее совершенных с ним сделок, нельзя гарантировать "чистоту" истории здания, которое Вы намерены приобрести.
В таком случае важно хотя бы убедиться в том, что здание не является самовольной постройкой
Вы должны знать, что ни имеющееся у продавца свидетельство о праве собственности на здание, ни заключенный договор аренды земли под зданием не гарантируют, что с правовой точки зрения это здание не является самовольной постройкой, и после того, как Вы его приобретете, орган власти не обратится с иском в суд о признании здания самовольной постройкой
При этом, как Вы понимаете, при совпадении в одном лице собственника здания и земельного участка под ним подача иска о признании здания самовольной постройкой исключается. 
Вы также должны знать, что указанные документы (свидетельство о праве и договор аренды) сами по себе не гарантируют законность приобретения здания его текущим собственником.
Поэтому при приобретении объектов недвижимости крайне существенным для Вас будет являться уровень квалификации юриста, сопровождающего интересующую Вас сделку.
Ключевой контакт: Александр Грызунов +7 903 789 7715 без выходных gryzunov@vgpl.ru